Σπίτι και κήπος

Τρόποι για να κάνετε αναβαθμίσεις γήρανσης στο χώρο χωρίς να μειώσετε την αξία μεταπώλησης ενός σπιτιού

Για ηλικιωμένοι σε ηλικία, μπορεί να είναι δελεαστικό να σκεφτείτε να κάνετε γρήγορες αλλαγές για να βελτιώσετε την κινητικότητα και τη χρηστικότητα του σπιτιού σας. Όμως, η μετάβαση από μια σταθερή σε σταθερή νοοτροπία συναρμολόγησης είναι πιθανό βελτιώστε την τιμή μεταπώλησης από τα σπίτια σας, λένε οι ειδικοί.

Αντί να επενδύσετε σε οτιδήποτε πιθανότατα θα περιλαμβάνει ένα κατασκευαστικό έργο για την αφαίρεση - όπως ράμπες περιέλιξης που μπορούν να μειώσουν τη συγκράτηση έκκληση ή ακριβά ανελκυστήρες σκαλοπατιών - αυτοί οι ειδικοί μοιράζονται μαζί μας καλύτερους τρόπους να επενδύσουμε σε ενημερώσεις που μπορούν να βελτιώσουν την καθημερινή ζωή για το τρέχον και το μέλλον επιβάτες.

1. Κρατήστε προσωρινά τις ράμπες και τα κιγκλιδώματα

αναβαθμίδα

Πίστωση: Getty Images / Nicholas Murrall

Σκεφτείτε να νοικιάσετε μια προσωρινή ράμπα αντί να εγκαταστήσετε μια μόνιμη.

Ο Dan Bawden, πρόεδρος της Legal Eagle Contractors στο Τέξας, λέει ότι συνήθως δεν υπάρχει ανάγκη για μόνιμη εξωτερική ράμπα. Ένας πιστοποιημένος ειδικός γήρανσης στο χώρο (CAPS), ο Bawden λέει ότι πολλοί από τους ηλικιωμένους που συμβουλεύει χρειάζονται μόνο ράμπες προσωρινά, όπως όταν αναρρώνουν μετά από χειρουργική επέμβαση. Οι προσωρινές ράμπες μπορούν συχνά να ενοικιάζονται σε μηνιαία βάση με λιγότερα χρήματα από ό, τι θα κοστίσουν για την εγκατάσταση. Και, προσθέτοντας τον εξωραϊσμό όπως θάμνους σε μερικώς απόκρυψη μετάλλου ή κατεργασμένου ξύλου, συμβάλλει πολύ στην ενίσχυση της αισθητικής, συμβουλεύει.

instagram viewer

Η πιστοποιημένη από το CAPS Tammy Kaplan, ιδιοκτήτης του Images in Design στο Cranford της Νέας Υόρκης, λέει ότι προτιμά μια προσέγγιση καθολικής σχεδίασης όταν συμβουλεύει ηλικιωμένους. Για αυτήν, αυτό σημαίνει προσθήκη σε χειρολαβές - που συχνά λείπουν - κατά μήκος των διαδρόμων ενός σπιτιού για να ενισχύσει την ασφάλεια όλων των ηλικιών που εισέρχονται και εξέρχονται.

2. Επιλέξτε έναν όροφο που ζει πάνω από τις σκάλες πλοήγησης

μοναδικός

Πίστωση: Getty Images / pamspix

Η μονόροφη διαβίωση είναι ευκολότερη από την πλοήγηση στις σκάλες.

Αντί να εγκαταστήσετε έναν ακριβό ανελκυστήρα σκαλοπατιών στους επάνω ορόφους που θα πρέπει να αφαιρεθούν από τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού, η Liz Goodwin, κτηματομεσίτης με το Commonwealth Properties στο Melrose της Μασαχουσέτης, προτρέπει τους ηλικιωμένους να εξετάσουν το ενδεχόμενο να τοποθετήσουν αυτήν την επένδυση σε μια προσθήκη για να αυξήσουν τη μεταπώληση αξία.

Ο Goodwin προτείνει: «Θα ξόδεψα αυτά τα χρήματα βάζοντας μια προσθήκη στον πρώτο όροφο, ώστε να κερδίσουν περισσότερα ένα επίπεδο διαβίωσης.”

Η σύμβουλος αρχιτέκτονα και εσωτερικού σχεδιασμού Diane Miller of Miller Design, LLC στο Belmont της Μασαχουσέτης, λέει ότι συχνά προσθέτει master σουίτες πρώτου ορόφου ως πρόσθετα έργα και μπορεί επίσης να ξανασκεφτεί το υπάρχον τετραγωνικό μήκος σε πόδηα για να είναι περισσότερο αποτελεσματικός.

Ο Μίλερ λέει, «Η μετατροπή των πρώτων ορόφων που χρησιμοποιούνται λιγότερο συχνά σε master σουίτες είναι ένα υπέροχο σπίτι ανακαίνιση που μπορεί να είναι ένα παιχνίδι αλλαγής όσον αφορά τη γήρανση στη θέση του, και είναι επίσης εξαιρετικά ελκυστικό για μεταπώληση αξία."

3. Προσθέστε έξυπνα ένα μπάνιο

τουαλέτα

Πίστωση: Getty Images / Feverpitched

Ζωντανέψτε το μπάνιο των ονείρων σας.

Πολλά σπίτια στη Νέα Αγγλία χτίστηκαν με μόνο ένα μπάνιο - και στον δεύτερο όροφο, τότε, λέει ο Goodwin. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει Η προσθήκη στον πρώτο όροφο περιλαμβάνει μπάνιο είναι ένα από τα υψηλότερα έργα βελτίωσης της απόδοσης επένδυσης στο σπίτι που μπορούν να γίνουν.

Όμως, η Goodwin προειδοποιεί να μην εγκαταστήσει οτιδήποτε για έναν συγκεκριμένο χρήστη που θα πρέπει να καταργηθεί. «Έχω δει τόσα πολλά καθίσματα ντους μονίμως τοποθετημένα σε ντους. Συνήθως δεν υπάρχει τρόπος να το ξεριζώσουμε χωρίς να καταστρέψουμε τους τοίχους, κάτι που είναι άλλο ένα έργο », λέει.

Μία εγκατάσταση που είναι προστιθέμενη αξία; Πιάσε μπαρ, λέει ο Kaplan. "Το σύνθημά μου είναι" Ζωντανά με ασφάλεια, με στυλ. "Οι επιλογές αυτές τις μέρες φαίνονται πολύ καλές, είναι διακοσμητικές και δεν θα ξέρατε ποτέ ότι είναι μπάρες."

Ένα άλλο από τα αγαπημένα έργα μπάνιου Kaplan είναι το ντους μηδενικού κατωφλίου, το οποίο όχι μόνο φαίνεται μοντέρνο, αλλά μειώνει την πτώση και την ολίσθηση ανεξάρτητα από την ηλικία του ιδιοκτήτη σπιτιού.

Οι άλλες σχεδιαστικές προτάσεις της Miller περιλαμβάνουν υφή πλακιδίων χωρίς γυαλιστερές επιφάνειες. μεγαλύτερο, αντιολισθητικό ρευστοκονίαμα. και χειριστήρια με ντους (ή μπανιέρα).

4. Εξετάστε τα προνόμια ενός πεπερασμένου διαμερίσματος

παράνομος

Πίστωση: Getty Images / Nikola Ilic

Οι σουίτες του νόμου προσθέτουν ευέλικτο χώρο σε ένα σπίτι.

Όσοι έχουν ένα οικόπεδο για να παίξουν μπορεί να θέλουν να προσθέσουν περισσότερα από ένα υπνοδωμάτιο ή μπάνιο και να προσθέσουν ένα ολόκληρο πεθερο διαμέρισμα στο σπίτι τους. Όχι μόνο θα προσθέσει δεκάδες χιλιάδες στην αξία μεταπώλησης, αλλά θα ανοίξει τις δυνατότητες για συγγενείς να ζουν επί τόπου και να βοηθούν τους ηλικιωμένους, εάν χρειάζεται.

«Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα προσθέτουν τόσο μεγάλη αξία μεταπώλησης και είναι ευέλικτοι χώροι που θα μπορούσαν επίσης να χρησιμοποιηθούν από μια νεαρή οικογένεια που αναζητά au-pair ή από μικρά ενήλικα παιδιά που θέλουν να επιστρέψουν στην πατρίδα τους για λίγο μετά το κολλέγιο αλλά θέλουν να έχουν τη δική τους ανεξαρτησία », λέει. Μυλωνάς. «Ο χώρος θα μπορούσε ακόμη και να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι τώρα που βρισκόμαστε σε μια νέα εποχή από το σπίτι και πολλοί άνθρωποι είναι απίθανο να επιστρέψουν σε ένα γραφείο πέντε ημέρες την εβδομάδα».

5. Προσθέστε χαμηλές, προσβάσιμες επιφάνειες και χώρο αποθήκευσης στην κουζίνα

σώβρακο

Πίστωση: Getty Images / Serghei Status

Όσο περισσότερα συρτάρια, τόσο το καλύτερο.

Για τους περισσότερους ανθρώπους, πιθανότατα δεν υπάρχει ανάγκη για μια ακριβή επισκευή κουζίνας. Η προσθήκη ενός σημείου για ένα φούρνο μικροκυμάτων συρταριού που βρίσκεται κάτω από τους πάγκους όχι μόνο θα εξοικονομήσει χώρο μετρητή αλλά και θα διευκολύνει τα άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, λέει ο Kaplan. (Επιπλέον, τα εγγόνια μπορούν ακόμη και να φτιάξουν το δικό τους ποπ κορν με αυτόν τον τρόπο.)

Ο Kaplan προτείνει επίσης να προσθέσετε ένα νησί ως έναν καλό τρόπο προσθέστε μια άλλη επιφάνεια που είναι χαμηλότερη για όσους χρειάζονται βοήθεια κινητικότητας.

Ο Bawden συνιστά την ευκολία του συρτάρια στις κουζίνες, έτσι οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν χρειάζεται να λυγίζουν και να σκύβουν.

«Συρτάρια, συρτάρια, συρτάρια - όσο περισσότερο το καλύτερο», λέει. "Και όσο καλύτερα μπορείτε να δείτε τι είναι στο πίσω μέρος, τόσο λιγότερο πιθανό να κολλήσετε στα γόνατά σας σκάβοντας το αντίστοιχο καπάκι Tupperware."

6. Εγκαταστήστε σκόπιμο φωτισμό και αξιοποιήστε στο έπακρο το φυσικό φως

φώτα

Πίστωση: Getty Images / jarino47

Και εγένετο φως.

Ο φωτισμός είναι ένα από τα πιο σημαντικά έργα που όχι μόνο μπορούν να βελτιώσουν την ασφάλεια αλλά και την ελκυστικότητα του χώρου, συμφωνούν οι Bawden και Kaplan.

Ο Bawden λέει ότι η προσθήκη φώτων LED στο ντουλάπι είναι χρήσιμη και προσθέτει ελάχιστο κόστος. Ο Kaplan συμβουλεύει μια ουδέτερη στρώση χρώματος ή δύο θα κάνουν τους χώρους να φαίνονται πιο σύγχρονοι και να φωτίζουν περιοχές - και διαθέσεις - για ηλικιωμένους ηλικιωμένους που το χρειάζονται.

Ο Kaplan λέει, «Καθώς μεγαλώνουμε, η όρασή μας επιδεινώνεται, οπότε με πιο σκούρα χρώματα μπορεί να είναι δύσκολο να το δούμε».

Η κατάρριψη βαρέων υφασμάτων θα βοηθήσει επίσης στον εκσυγχρονισμό των σπιτιών και στην ενίσχυση του φυσικού φωτισμού.

7. Διασκεδάστε πετώντας ή δωρίζοντας συσκευές κινητικότητας που δεν χρειάζεστε πλέον

σκουπίδια

Πίστωση: Getty Images / τοίχοι

Μην ξεχάσετε να καταπιείτε.

Μην ξεχνάτε τους ακατάστατους χώρους αποθήκευσης που κάνουν τους ανθρώπους να θέλουν να προσφέρουν λιγότερα για μια ιδιοκτησία, λέει ο Goodwin. Οι ηλικιωμένοι θα πρέπει να απορρίπτουν συσκευές κινητικότητας που δεν χρειάζονται πλέον την ημέρα των σκουπιδιών, εάν είναι δυνατόν, αντί να το αφήνουν να συσσωρευτεί σε υπόγεια ή ντουλάπες.

«Έχω δει όλα τα είδη στα κελάρια — περιπατητές, αναπηρικές πολυθρόνες, καρέκλες ντους», λέει. "Απλώς αφήνει την εντύπωση στους ανθρώπους ότι θα πρέπει να το ξεφορτωθούν και να κάνουν περισσότερη δουλειά για να κάνουν το χώρο δικό τους."

Σχετικό περιεχόμενο

  • χαρακτηριστικό

    Για άδειους φωλιάδες, η μετάβαση σε ένα όροφο διαβίωσης είναι ευκολότερη από ό, τι νομίζετε
  • χαρακτηριστικό

    7 προφυλάξεις που μπορείτε να κάνετε για να κάνετε ένα σπίτι πιο ασφαλές για τη γήρανση των αγαπημένων σας

Οι ειδικοί του προϊόντος στο Αξιολογήθηκε καλύπτετε όλες τις ανάγκες σας για ψώνια. Ακολουθήστε Κριτική στις Facebook, Κελάδημα, και Ίνσταγκραμ για τις πιο πρόσφατες προσφορές, κριτικές προϊόντων και άλλα.

Οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή που δημοσιεύτηκε αυτό το άρθρο, αλλά ενδέχεται να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου.

instagram story viewer