Σπίτι και κήπος

Συνήθη προβλήματα που αντιμετωπίζει ένας αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά μετά τη μετακόμισή του

How to effectively deal with bots on your site?

Σαν αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά, υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς. Τόσο πολύ που μπορεί να ξεχάσετε τα πάντα για τα κοινά προβλήματα που έρχονται με την ιδιοκτησία ενός σπιτιού.

Παρόλο που μια επιθεώρηση σπιτιού θα αποκαλύψει πολλά από τα κρυμμένα μυστικά για το σπίτι σας, ορισμένα ζητήματα, όπως τα συρόμενα παράθυρα και οι βουλωμένες υδρορροές, ενδέχεται να μην προκύψουν μέχρι να μετακομίσετε. Εδώ είναι τα πιο κοινά προβλήματα που α αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά είναι πιθανό να αντιμετωπίσετε μετά την αγορά ενός σπιτιού—και τι να κάνετε γι' αυτά.

1. Ελαττωματικές συσκευές που αυξάνουν τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας

Μια παλιά κουζίνα με vintage πλακάκια, συσκευές και πάγκους.

Credit: Getty Images / SDI Productions

Εάν είστε συγκλονισμένοι από τον λογαριασμό κοινής ωφέλειας μετά τον πρώτο μήνα στο νέο σας σπίτι, ήρθε η ώρα να ανταλλάξετε αυτές τις παλιές συσκευές.

Η ενεργειακή απόδοση δεν ήταν στην πρώτη γραμμή της οικιακής βιομηχανίας μέχρι τη δεκαετία του 2000. Ένα κοινό πρόβλημα με τα σπίτια που κατασκευάστηκαν τη δεκαετία του 1990 και νωρίτερα είναι οι παλιές συσκευές που μπορούν να αυξήσουν τον λογαριασμό ενέργειας.

instagram viewer

Εάν σοκαριστείτε από τον λογαριασμό κοινής ωφέλειας μετά τον πρώτο μήνα στο νέο σας σπίτι, ίσως είναι καιρός να αντικαταστήσετε αυτό το παλιό ψυγείο, φούρνο ή άλλη μεγάλη συσκευή με ένα αξιολογείται για ενεργειακή απόδοση.

Ως αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά, σκεφτείτε να αγοράσετε συσκευές με υψηλή Energy Star αξιολογήσεις που θα σας εξοικονομήσουν χρήματα μακροπρόθεσμα. Όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία Energy Star, τόσο περισσότερα χρήματα μπορείτε να εξοικονομήσετε στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Κυβερνητικά προγράμματα, όπως Εκπτώσεις Energy Star, μπορεί να είναι στη διάθεσή σας για να αντισταθμίσετε το κόστος αγοράς μιας νέας συσκευής.

Συσκευή προγράμματα ανακύκλωσης μπορεί να σας βοηθήσει να απορρίψετε σωστά τις συσκευές σας μεταφέροντάς τις για λογαριασμό σας.

  • Αποκτήστε το Fisher & Paykel Refrigerator RF170WDRJX5 with Active Smart Technology στην καλύτερη αγορά για 2.499 $
  • Αποκτήστε το έξυπνο πλυντήριο μπροστινού φορτίου GE GFW850SSNWW στην καλύτερη αγορά για 1.124,99 $
  • Αποκτήστε το έξυπνο στεγνωτήριο GE Electric GFD85ESSNWW στην καλύτερη αγορά για 1.124,99 $

2. Απρόσμενοι συγκάτοικοι τρωκτικών

Ένα ποντίκι που βγάζει το κεφάλι του από μια τρύπα στον τοίχο.

Credit: Getty Images / Tenra

Αυτές οι μικρές ρωγμές στους τοίχους που πέρασαν την επιθεώρηση του σπιτιού δεν φαίνονται μεγάλη υπόθεση μέχρι να εντοπίσετε ένα ποντίκι να περνά κρυφά.

Αυτές οι μικρές ρωγμές στους τοίχους που πέρασαν την επιθεώρηση του σπιτιού δεν φαίνονται μεγάλη υπόθεση μέχρι να εντοπίσετε ένα ποντίκι περνώντας κρυφά. Για βραχυπρόθεσμη διόρθωση, γεμίστε τις τρύπες και τοποθετήστε παγίδες.

Μπορείτε να γεμίσετε ρωγμές ή τρύπες με ένα προστατευτικό φράγμα τρωκτικών, όπως διογκώσιμο αφρό ή εύκαμπτο καλαφάτισμα, στο οποίο τα παράσιτα δεν θα μπορούν να διεισδύσουν. Το να στήσετε ανθρώπινες παγίδες γύρω από το σπίτι σας μπορεί να συλλάβει και να σταματήσει τα τρωκτικά χωρίς να προκαλέσει βλάβη.

Ενώ αυτές οι γρήγορες λύσεις μπορούν να λύσουν την προσβολή βραχυπρόθεσμα, ένας ειδικός ελέγχου παρασίτων μπορεί να αξιολογήσει τις ιδιαιτερότητες του σπιτιού σας και να σας βοηθήσει να εκδιώξετε οριστικά τα τρωκτικά σας.

  • Αποκτήστε το Tomcat Rodent Block Expanding Foam Barrier στο Amazon για 11,49 $
  • Αποκτήστε τις παγίδες ποντικιού CaptSure Humane στο Amazon για 13,99 $

3. Συρτά παράθυρα που αφήνουν αέρα μέσα

Ένα παλαιότερο παράθυρο με ξεπερασμένα τζάμια.

Πίστωση: Getty Images / Maya23K

Τα καλά συντηρημένα παράθυρα είναι εξίσου σημαντικά για τη μόνωση των τοίχων σας και παίζουν μεγάλο ρόλο στη διατήρηση της συνολικής άνεσης του σπιτιού σας.

Παλιό, πρόχειρο τα παράθυρα μπορούν να αφήσουν τον εξωτερικό αέρα να εισέλθει, αυξάνοντας το κόστος του λογαριασμού θέρμανσης και ψύξης. Σωστά μονωμένα παράθυρα μπορεί να μειώσει τη διείσδυση αέρα κατά 25%. Με τη σειρά τους, τα σωστά παράθυρα μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα μειώνοντας την ποσότητα ενέργειας που χρησιμοποιεί το σύστημα HVAC για τη θέρμανση και την ψύξη του σπιτιού σας (και βοηθούν στη διατήρηση των επιπέδων άνεσης).

Εάν έχετε παλαιότερα παράθυρα, σκεφτείτε να τα αντικαταστήσετε με νεότερες επιλογές που χαρακτηρίζονται για ενεργειακή απόδοση. Για μια πιο προσιτή (και πιο γρήγορη) επισκευή, ένα κιτ μόνωσης παραθύρων μπορεί να βοηθήσει. Η πλαστική μεμβράνη και η μονωτική ταινία σφραγίζουν τα παράθυρά σας. Το Weatherstripping είναι μια άλλη επιλογή για τη σφράγιση των παραθύρων. Ο αφρός της καιρικής διάτρησης μπορεί να επεκταθεί για να γεμίσει τα κενά στο παράθυρο, ώστε να μπορείτε να καλύψετε κάθε γωνιά και σχισμή που αφήνει τον αέρα να εισέλθει.

Ελέγξτε επίσης για ρωγμές στο καλαφάτισμα γύρω από το εσωτερικό και το εξωτερικό των παραθύρων σας. Το καλαφάτισμα χρειάζεται αντικατάσταση κάθε αρκετά χρόνια για να εξασφαλιστεί μια σφιχτή σφράγιση, αλλά μπορεί να χρειαστεί να το κάνετε πιο συχνά δεδομένης της ηλικίας του σπιτιού σας και του κλίματος όπου ζείτε.

  • Αποκτήστε το 3M Window Insulator Kit στο Amazon για 11,60 $
  • Αποκτήστε το Magzo Weatherstripping στο Amazon για 11,49 $

4. Σπασμένοι συναγερμοί πυρκαγιάς και ανιχνευτές CO

Ένα άτομο που δοκιμάζει έναν ανιχνευτή διπλού μονοξειδίου του άνθρακα και πυρκαγιάς.

Credit: Getty Images / Marvin Samuel Tolentino Pineda

Επειδή δεν μπορείτε ποτέ να είστε σίγουροι πότε οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες του σπιτιού σας δοκίμασαν τους ανιχνευτές πυρκαγιάς, αφιερώστε λίγο χρόνο για να ελέγξετε τους συναγερμούς σας.

Ακόμα κι αν μετακομίζετε σε μια νέα κατασκευή, ο έλεγχος των ανιχνευτών καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα όταν μετακομίζετε μπορεί να σας φέρει ηρεμία. Οι περισσότερες δικαιοδοσίες απαιτούν από τους πωλητές να έχουν εγκαταστήσει λειτουργικούς συναγερμούς καπνού πριν από το κλείσιμο, αλλά θα πρέπει να ελέγξετε τον εαυτό σας για να βεβαιωθείτε.

ο Εθνικός Σύλλογος Πυροπροστασίας συνιστά την αντικατάσταση των συναγερμών καπνού κάθε 10 χρόνια. Ελέγξτε τις μπαταρίες κάθε έξι μήνες για να διατηρηθούν σε λειτουργική κατάσταση.

Ακόμα κι αν οι συναγερμοί σας κάνω εργαστείτε, μπορεί να ανακαλύψετε ότι το μπιπ δεν είναι αρκετά δυνατό για να ακούγεται σε όλο το σπίτι, που σημαίνει ότι μπορεί να χάσετε το ξυπνητήρι, κάτι που είναι αρκετός λόγος για να σκεφτείτε να αντικαταστήσετε τον παλιό σας συναγερμό καπνού με έξυπνη οθόνη καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα. Αυτές οι συσκευές εξαλείφουν την ανησυχία να αναρωτιέστε για τους συναγερμούς καπνού σας, καθώς οι συσκευές λειτουργούν κανονικά αυτοελέγχει, σας ειδοποιεί για προβλήματα στο smartphone σας όταν λείπετε από το σπίτι και μπορεί να ενσωματωθεί με DIY συστήματα ασφαλείας σπιτιού να αποστείλει τις αρχές σε περίπτωση προβλήματος.

Αποκτήστε το Google Nest Protect στο Amazon για 110,67 $

5. Καθαρίστε τα βάθη του τζακιού σας

Μια γυναίκα κάθεται δίπλα σε ένα τζάκι και ετοιμάζεται να το καθαρίσει.

Πίστωση: Powersmith

Πριν ανάψετε φωτιά στο τζάκι του νέου σας σπιτιού, καθαρίστε το από πάνω προς τα κάτω.

Τα τζάκια είναι συχνά το σημείο πώλησης των σπιτιών, αλλά πριν ανάψετε την επόμενη φωτιά, καθαρίστε πρώτα τον απανθρακωμένο χώρο. Ένα ακατάλληλα συντηρημένο και αεριζόμενο τζάκι δημιουργεί επικίνδυνες αναθυμιάσεις μονοξειδίου του άνθρακα.

Εάν δεν είστε έτοιμοι να ανεβείτε στην ταράτσα για να ελέγξετε την καμινάδα, δεν σας κατηγορούμε. Ωστόσο, αυτό σημαίνει ότι ήρθε η ώρα να φέρετε έναν επαγγελματία που μπορεί να σας διαβεβαιώσει ότι δεν υπάρχουν δομικά εμπόδια.

Για μια προσέγγιση "φτιάξ' το μόνος σου", δοκιμάστε μια βούρτσα καμινάδας, η οποία μπορεί να φτάσει στις γωνίες της καμινάδας σας για να καθαρίσει τυχόν υπολείμματα που παραμένουν.

Μην χρησιμοποιείτε το δικό σας καθημερινό κενό για να καθαρίσετε τυχόν στάχτη ή βρωμιά στο τζάκι σας που έπεσαν κατά το τρίψιμο. Μια ηλεκτρική σκούπα στάχτης μπορεί να σας βοηθήσει να καθαρίσετε εύκολα το χάος. Ο εξ ολοκλήρου μεταλλικός σχεδιασμός της ηλεκτρικής σκούπας τέφρας είναι ανθεκτικός στη θερμότητα, επομένως δεν θα προκαλέσει πυρκαγιές όταν καθαρίζετε.

Πριν καθαρίσετε το τζάκι, βεβαιωθείτε ότι έχει κρυώσει πλήρως (και προσέχετε τυχόν αναμμένα κάρβουνα που μπορεί να έχουν μείνει).

  • Αποκτήστε το Holikme Chimney Brush 30 ποδιών στο Amazon για 22,95 $
  • Αποκτήστε το PowerSmith Ash Vacuum στο Amazon για 79,99 $

6. Υδρορροές γεμάτες φύλλα

Μια γυναίκα που στέκεται σε μια σκάλα και καθαρίζει μια υδρορροή που είναι γεμάτη φύλλα

Δημιουργία: Getty Images / Ryerson Clark

Φύλλα, ραβδιά, βελανίδια και άλλα υπολείμματα μπορεί να φράξουν τις υδρορροές σας και ήρθε η ώρα να τα καθαρίσετε.

Αν σας υδρορροές ξεχειλίζουν κατά την πρώτη βροχόπτωση στις νέες σας εκσκαφές, ήρθε η ώρα να σηκωθείτε στη σκάλα και να τις καθαρίσετε.

Φύλλα, ραβδιά, βελανίδια και άλλα υπολείμματα μπορεί να φράξουν τις υδρορροές σας. Μια μυστρί κήπου είναι ένα χρήσιμο εργαλείο για την τροφοδοσία μέσω του υδρορροού.

Μόλις φύγουν τα υπολείμματα, πλύνετε καλά τις υδρορροές σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα ραβδί καθαρισμού υδρορροών που προσαρμόζεται στο δικό σας λάστιχο και διαθέτει τηλεσκοπική κεφαλή για εύκολο καθάρισμα. Μπορείτε επίσης να καθαρίσετε τις υδρορροές σας με α πλυντήριο πίεσης.

Εάν αγοράζετε για πρώτη φορά σπίτι με πολλά δέντρα, τότε αξεσουάρ όπως προφυλακτήρες υδρορροών, που λειτουργούν ως προστατευτικά εμπόδια, διατηρώντας τις υδρορροές σας απαλλαγμένες από σκουπίδια και ρέοντας ομαλά.

  • Αποκτήστε τη σκάλα 22 ποδιών Little Giant Ladders στο Amazon για 352,94 $
  • Αποκτήστε το μυστρί Fiskars Ergo Garden Hand Trowel στο Amazon $7,84
  • Αποκτήστε το Orbit Telescoping Gutter Cleaning Wand στο Amazon για 30 $
  • Αποκτήστε το FlexxPoint 30 Year Gutter Cover System στο Amazon από 39 $

7. Προβληματική ζημιά από τερμίτες

Ένα κομμάτι ξύλο που το έφαγαν οι τερμίτες

Δημιουργία: Getty Images / Roberto

Η ζημιά από τερμίτες μπορεί να κρύβεται στους τοίχους του νέου σας σπιτιού.

Ακόμη και με έλεγχο στο σπίτι, τερμίτες και επακόλουθες βλάβες μπορεί να είναι δύσκολο να εντοπιστεί. Δεν μπορείτε να το αποκαλύψετε μέχρι να πάτε να αφαιρέσετε τοίχους ή οροφές όταν το κάνετε ανακαινίστε το σπίτι σας.

Ανάλογα με την έκταση της ζημιάς, μια θεραπεία με τερμίτες στο σπίτι μπορεί να είναι αρκετή για να απαλλάξετε το σπίτι σας από τα ζωύφια μέχρι να μπορέσετε να βγάλετε μια εταιρεία ελέγχου παρασίτων και να ελέγξετε για ενεργές προσβολές. (Μπορεί να χρειαστεί να κληθεί ένας δομικός μηχανικός εάν υπάρχει σοβαρή ζημιά που μπορεί να επηρεάσει τη σταθερότητα του σπιτιού.)

Ως προληπτικό μέτρο, μπορούν να εγκατασταθούν δολωματικοί σταθμοί τερμιτών γύρω από την περίμετρο του σπιτιού σας για να μην εισέλθουν από το ίδρυμά σας.

  • Αποκτήστε το φυτοφάρμακο BioAdvanced Carpenter Ant and Termite Killer στο Amazon για 23,98 $
  • Αποκτήστε τα αυτοκόλλητα Spectracide Termite Detection and Killing στο Amazon για 52,76 $

8. Χαμηλά σημεία στην αυλή που πλημμυρίζουν κατά τη διάρκεια έντονων βροχοπτώσεων

Μια αυλή πλημμυρισμένη από νερό

Credit: Getty Images / KatarzynaBialasiewicz

Τα χαμηλά σημεία στην αυλή σας μπορεί να μην είναι αναγνωρίσιμα μέχρι να νιώσετε την πρώτη βροχή μετά τη μετακόμισή σας.

Αν και ο βαθμός του ακινήτου σας μπορεί να φαίνεται εντάξει όταν παρακολουθήσατε την ανοιχτή αυλή ένα ηλιόλουστο απόγευμα του Σαββάτου, μπορεί να φανεί πολύ διαφορετικός μόλις ξεκινήσει ένα ντους βροχής. Αν και οι πωλητές πρέπει να αποκαλύπτουν γνωστά ζητήματα πλημμύρας, μπορεί να είναι δύσκολο για τους υποψήφιους αγοραστές να γνωρίζουν πού βρίσκονται τα χαμηλά σημεία μέχρι να βρέξει.

Εάν παρατηρήσετε συγκέντρωση νερού σε όλη την ιδιοκτησία σας, σκεφτείτε να προσθέσετε ένα γαλλικό σύστημα αποχέτευσης για να διορθώσετε το πρόβλημα. Η απορροή υδρορροών μπορεί επίσης να συμβάλει στην πλημμύρα γύρω από τα θεμέλια του σπιτιού σας. Ο υπερκορεσμός μπορεί να προκαλέσει βλάβη στη δομή του σπιτιού σας με την πάροδο του χρόνου, επομένως η αφαίρεση του νερού της πισίνας είναι ζωτικής σημασίας.

Ενώ αλυσίδες βροχής και βαρέλια βροχής είναι δύο εναλλακτικές λύσεις για την απορροή υδρορροών, δεν είναι φτιαγμένες για να χειρίζονται έντονες βροχοπτώσεις, όπως πολλά μέρη του Τέξας και της Φλόριντα. Αντίθετα, η καλύτερη επιλογή είναι να θάψετε την απορροή της υδρορροής σας χρησιμοποιώντας ένα φτυάρι, λεκάνη λαβής, προέκταση υδρορροών και σωστές σωληνώσεις.

  • Αποκτήστε το Amerimax 2-Pack Brown Flexible Downspout Extension στο Amazon για 33,49 $
  • Αποκτήστε το Square Catch Basin Drain Kit στο Amazon για 46,06 $

Σχετικό περιεχόμενο

  • Ομορφύνετε την κουζίνα σας με λίγη προσπάθεια και χωρίς ανακαίνιση

    χαρακτηριστικό

    Πώς να ανανεώσετε την κουζίνα σας χωρίς μεγάλη ανακαίνιση
  • Μια κατσαρίδα στο πάτωμα που σκουπίζεται με μια σκούπα.

    χαρακτηριστικό

    Συμβουλές ειδικών για να απαλλαγείτε από τις κατσαρίδες

Εγγραφείτε στο newsletter μας.

Λάβετε τις καλύτερες προσφορές και τις καλύτερες συμβουλές στα εισερχόμενά σας.

Οι ειδικοί προϊόντων στο Αξιολογήθηκε καλύψτε όλες τις ανάγκες σας για αγορές. Ακολουθήστε την κριτική στις Facebook, Κελάδημα, Ίνσταγκραμ, Τικ Τοκ, ή Flipboard για τις πιο πρόσφατες προσφορές, κριτικές προϊόντων και πολλά άλλα.

Οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή που δημοσιεύτηκε αυτό το άρθρο, αλλά ενδέχεται να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου.

Λάβετε τις καλύτερες προσφορές και τις καλύτερες συμβουλές στα εισερχόμενά σας.

instagram story viewer